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Dans ces régions, il est recommandé d'acheter le bien immobilier de vos rêves.
Oui ! Les biens immobiliers peuvent être achetés par des étrangers à condition qu'ils soient situés dans les "Freehold Zones", qui comprennent entre autres les zones suivantes : Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, The Palm Jumeirah, Arabian Ranches et BusinessBay.
Toute personne physique, quelle que soit sa nationalité, peut acquérir des biens immobiliers. Toutefois, les biens immobiliers ne sont pas accessibles aux entreprises établies à l'étranger. Les personnes morales agréées dans le pays peuvent les acquérir à leur guise.
En tant qu'acheteur ou investisseur, il est important de faire appel à un agent immobilier expérimenté qui connaît bien les lois et les coutumes locales. Il sera en mesure de s'occuper de tous vos besoins sans aucune difficulté, tant en ce qui concerne la distance qui vous sépare que la propriété elle-même, où qu'elle se trouve !
Avec nous, vous avez à vos côtés un prestataire de services sûr pour tous vos besoins immobiliers à Dubaï !
La sécurité juridique à Dubaï est extrêmement favorable aux entreprises. Les Émirats arabes unis, qui se composent de sept émirats et d'un territoire fédéral (Dubaï), disposent d'une série de lois spécialement conçues dans l'optique des accords commerciaux internationaux. Ils sont donc très modernes lorsqu'il s'agit de conclure des contrats ou de régler des litiges entre deux parties à l'intérieur de ces frontières - non seulement pour les résidents des EAU, mais aussi pour ceux qui viennent de l'extérieur de la région et qui cherchent des opportunités d'investissement ici !
En effet, de nombreux entrepreneurs estiment que l'infrastructure robuste du pays, associée à la population anglophone, rend les transactions commerciales beaucoup plus faciles que dans d'autres endroits du monde, où les différences culturelles et les barrières linguistiques peuvent rendre la communication efficace difficile.
L'achat d'un programme immobilier neuf à Dubaï est l'occasion idéale d'acquérir une maison abordable avec toutes les commodités. Les prix sont inférieurs à ceux du marché, il y a plus de variété et de choix dans l'aménagement intérieur - et celui-ci est généralement à la pointe de la technologie !
L'achat d'un tel bien vous évite également le contact direct avec les promoteurs immobiliers. Un des grands avantages d'investir dans ce type de bien est que les frais de gestion diminuent définitivement de manière drastique.
Le marché immobilier a connu des hauts et des bas, mais au fil du temps, ces corrections sont compensées par les marchés. Pendant la crise financière de 2008, les prix ont chuté de manière significative pendant une courte période avant de se redresser à des niveaux jamais vus depuis 2014-2015 ! En 2020, il y a eu une nouvelle petite chute qui a pu être corrigée à partir de là, tandis qu'en 2022, nous pouvons nous attendre à des valeurs stables ou peut-être même encore en hausse.
Les revenus locatifs d'un investissement immobilier à Dubaï peuvent être assez lucratifs. La ville offre de nombreuses opportunités aux investisseurs et aux propriétaires, car ses paysages magnifiques et son taux de croissance élevé en font aujourd'hui l'une des destinations les plus attrayantes au monde. Le rendement locatif net moyen dans cette ville peut atteindre 7 %.
Les avantages sont infinis : vous pouvez non seulement profiter de votre propre maison, mais aussi partager cette joie avec d'autres en louant des biens immobiliers, ce que d'autres pourraient vouloir plus que la propriété directe !
Les Émirats arabes unis sont l'un des pays les plus avancés en matière de monnaie. Le dirham, qui est lié au dollar américain depuis des années, ressemble au dollar américain et est confronté à des problèmes de sécurité et à des taux d'inflation similaires dans le pays et à l'étranger, ce qui en fait une option d'investissement stable par rapport aux autres devises dans le monde. C'est un endroit idéal pour investir votre argent dans l'immobilier en toute sérénité !
Le marché immobilier à Dubaï est très liquide et transparent, il est donc avantageux de préparer sérieusement la vente. Vous devriez également choisir un moment propice pour faire votre offre si vous vendez un bien immobilier ici, car il y a beaucoup d'acheteurs qui attendent de voir de leurs propres yeux les intentions de quelqu'un d'autre avant de faire eux-mêmes une transaction !
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Les rendements locatifs élevés à Dubaï sont une raison importante de la popularité de l'immobilier. Les propriétaires de biens immobiliers peuvent s'attendre à un rendement de 8 à 13% par an, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les bailleurs !
Dubaï est depuis longtemps une destination de choix pour ceux qui veulent échapper aux prix élevés de l'immobilier ailleurs. Cette ville florissante continue d'offrir de nombreuses opportunités et des maisons abordables, ce qui en fait l'une des rares grandes villes au monde où l'immobilier a encore un prix raisonnable.
Les prix de l'immobilier à Dubaï sont imbattables. Le rapport qualité-prix est juste et raisonnable, ce qui en fait un endroit formidable pour les personnes qui recherchent à la fois des opportunités économiques et des commodités de luxe, sans pour autant faire exploser leur compte en banque ou dépenser trop d'argent pour des choses inutiles.
Le Dubai International Financial Center (DIFC) est un centre financier international basé aux Émirats arabes unis. La ville ne prélève pas d'impôts sur les revenus, les gains en capital ou les revenus locatifs pour les particuliers et les entreprises qui souhaitent s'y installer !
Les Émirats arabes unis sont l'un des pays les plus stables au monde avec leur monnaie, le dirham (AED), et leur monnaie est arrimée à la monnaie américaine depuis la fin des années 1980. Ce qui en fait un investissement stable et digne de confiance pour les acheteurs qui souhaitent y placer leur argent sous forme de biens immobiliers !
Les projets non planifiés sont un bon moyen de se lancer dans la construction d'une maison. Vous pouvez faire une offre pour la maison de vos rêves et verser 10 %, le solde n'étant dû qu'à l'achèvement des travaux ! Les promoteurs immobiliers prennent en charge les intérêts pendant cette période. Pendant cette période, vous pouvez déjà vivre dans votre propriété ou la louer, et elle sera également payée pendant une période de 1 à 3 ans après son achèvement, sans frais supplémentaires !
On s'attend à ce que la population de Dubaï augmente de 1,4 % par an entre 2021 et 2030, ce qui représente une augmentation de 45 000 habitants par an. Le rythme effréné auquel les citoyens de Dubaï accueillent de nouveaux membres se poursuivra au-delà de cette date, puisque chaque mois, le nombre de personnes arrivant dans ce pays accueillant n'a jamais été aussi élevé !
Dubaï est un carrefour mondial qui dessert les principales villes du monde. En seulement 4 heures, vous pouvez atteindre 1/3 de l'humanité et en 8 heures les 2/3 restants !
Dubaï est une ville aux possibilités illimitées et il n'y a pas de meilleur endroit pour investir dans l'immobilier. Des maisons situées dans des oasis de verdure aux penthouses luxueux offrant une vue imprenable sur l'impressionnante ligne d'horizon de Dubaï, vous pouvez trouver ici votre bien d'investissement idéal !
La métropole florissante de Dubaï est une ville passionnante et en constante évolution qui offre les meilleures opportunités de croissance commerciale. Avec sa technologie de pointe, son économie en plein essor et sa culture diversifiée, cette ville futuriste vous assurera un avenir sûr !
La ville de Dubaï est un lieu très international, où vivent et travaillent des personnes de plus de 200 nationalités. La répartition en pourcentage entre les étrangers dont l'anglais est la première ou la deuxième langue (85 %) et les locuteurs natifs se manifeste dans tous les domaines de la société :
Les pratiques commerciales se font exclusivement par le biais de contrats rédigés en anglais et en arabe des deux côtés.
Dubaï est une ville réputée pour sa sécurité. Les habitants de Dubaï sont très fiers d'être l'une des villes les plus sûres au monde, et cela se voit dans tout ce qu'ils font, des marchés animés aux magnifiques plages qui se couvrent chaque jour de sculptures de sable !
La meilleure façon de profiter de la vie à Dubaï est d'acheter une propriété. Le visa peut être demandé en fonction du prix d'achat et inclut les conjoints ou les enfants, si vous en avez ! Si vous achetez plusieurs propriétés ensemble, les prix sont additionnés - ce qui rend cette idée encore meilleure que prévu !
Dubaï est une ville à l'ensoleillement sans fin, avec 360 jours de soleil par an. En hiver européen, lorsque les températures avoisinent les 0 °C, Dubaï est l'un des endroits les plus agréables des Émirats arabes unis ! De plus, vous y trouverez d'innombrables bons restaurants et possibilités de shopping - que vous soyez intéressé par la culture ou que vous souhaitiez simplement faire une pause dans votre travail !
Avec sa culture moderne et cosmopolite, Dubaï est une ville d'avenir. Elle abrite 200 nationalités qui vivent toutes en harmonie et en paix et pratiquent librement leurs religions respectives - on y trouve aussi bien des mosquées que des temples hindous ou des églises !
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